出境游带热酒店投资 杭州旅行社买下日本温泉酒店

来源:互联网新闻 时间:2020-04-27 16:50

出境游火爆 海外酒店投资跟着沾光

春节期间国人“爆买日本”后,目前樱花季节又有大批中国游客赴日赏花,仅据日本驻上海总领事馆统计,3月向国人发放的签证就达14.6万件,为史上最高。

游客大量涌入,导致日本当地酒店爆满,以至于出现接待能力不足,进而抬高住宿费用。为此,杭州有旅行社干脆在日本伊豆买下温泉酒店,不仅新增了中文服务,还开设相关目的地旅游线路,与本州串联起来,吸引国人前往旅游。

无独有偶,浙江安吉有一对夫妇,在西班牙买下一幢占地面积近千平方米的带泳池房屋,并在Airbnb上做起民宿生意。

西班牙巴塞罗那港

西班牙巴塞罗那港

从伊豆滝亭温泉酒店可以远眺富士山

从伊豆滝亭温泉酒店可以远眺富士山

杭州旅行社买下伊豆酒店

樱花季、烟花季、红叶季、滑雪季……日本旅游,似乎每个时节都能找到理由一去再去。据日本观光厅公布的数据,2015年赴日外国人留宿人数同比前年增加6637万,增幅为48.1%,其中中国游客的贡献率最大,增幅为111.1%,总数达到2717万人。

前不久在杭州举办的2016海外优质房产移民展上,由于日元贬值,日本房产较几年前相当于打了折,加上出租回报稳定、享有永久产权等优势,吸引了不少中国客人。

日本东京金眼不动产社长清水雅雪女士对快报记者说,“日本的房价算下来,东京、大阪等地比国内的北上广都要便宜。杭州有旅行社已经买下伊豆的温泉酒店。”

清水雅雪说的这家杭州旅行社是途易集团,赴日游方面较为成熟,在东京、名古屋、北海道均设有办事处。据途易集团日本部部长沈卉介绍,从去年2月开始,公司高层就有了投资日本酒店的想法,辗转去东京、大阪、京都、伊豆等地区看了20多家酒店,最终决定用5000万元人民币买下静冈县伊豆修善寺滝亭温泉酒店。

在此之前,北京、上海、深圳也有旅行社看中境外旅游市场,斥资投资境外酒店,做中国游客乃至全球游客的生意。

生意好到惊动日本NHK电视台

在booking酒店预订网站,“伊豆修善寺滝亭温泉酒店”有这样的介绍:日式风格的温泉旅馆,共有40间客房,在伊豆当地也较具规模,并拥有免费Wi-Fi和免费停车场,每间房配有平板电视、带浴缸的私人浴室,温泉已有1200年历史。修禅寺就在酒店500米开外,在离酒店不远的街上还有和服租赁、泡足池、60多年的咖啡馆、百年豆腐店等,要是有雅兴,还可以乘坐游船,换个角度欣赏不远处的富士山。

沈卉告诉快报记者,一般在为期6日的日本本州跟团游行程中,至少会安排一晚入住温泉酒店。途易集团买下当地的酒店,自主经营管理,在很大程度上也为杭州出发、长三角乃至中国游客提供了不少便利。

游客在那里,可以尽享伊豆“小京都”的风情。不仅语言沟通无障碍,因为酒店配备了中文服务员,而且还能吃到日本有名的高足蟹料理,蟹小的有1米长,大的有2至3米长。除此之外,还增加了特色艺伎表演、自行车骑行等旅游项目。

据介绍,途易接手后的第二个月就将酒店扭亏为盈,并将之前不到一半的入住率提高到八九成,引得日本NHK电视台等媒体都去采访。

安吉夫妻西班牙买房月收租上万元

在浙江做房地产生意的安吉夫妻沈先生和太太,去年年底在西班牙巴塞罗那花60万欧元在风景美丽的郊区买了一幢算上花园将近有1000平方米的大平层房屋。

浙江省对外服务公司咨询顾问杜先生向快报记者透露,按照西班牙的政策,花50万欧元置业就能移民。沈先生夫妇一开始是为了移民去西班牙买房,买的房子离海边不远,游客常去,在朋友的建议下,干脆做起民宿短租的生意。

沈先生说,他本身就是做房地产的,认为现在去欧洲抄底买房划算,因为欧元和房价都在低位。

他买的这幢房子自带游泳池、花园和地下室,虽然只有4个房间,不过面积都比较阔绰,设有2个客厅和2个餐厅,影音室、游戏室、室外烧烤等功能区域一应俱全。沈先生将房间挂到短租平台Airbnb,并在巴塞罗那当地找了一家居家房屋管理公司负责打理。

对于前来旅游的游客而言,在巴塞罗那住酒店,房价动辄100欧元起,而住进沈先生的这间民宿,则只需支付不到60欧元,还能欣赏海景,并体验住家的便利,因此房客一直络绎不绝,其中不少是来自中国国内的年轻游客。

沈先生说,现在他在国内每个月就能拿到上万元人民币的房租收入。

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